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🏖 울산 진하 한양립스 그랑블루 분양정보
■ 단지 개요 & 타입 안내
울산 진하해수욕장 인근에 조성되는 한양립스 그랑블루는 바다 조망 특화 아파트로, 해변을 끼고 있는 입지의 장점을 극대화한 단지입니다.구성은 실수요자 선호가 높은 전용 74㎡, 84㎡ 중심의 중소형 타입으로 구성되며, 타입마다 거실 전면 배치와 넓은 개방감을 강조해 조망을 최대한 확보할 수 있도록 설계된 것이 특징입니다.평면은 효율적인 수납, 드레스룸, 팬트리 등 실용성을 강화해 가족 단위 거주에도 적합한 구성입니다.
■ 분양가격
타입·동·층·향에 따라 다르지만, 전체적인 분양가는 중형 평형대 기준 합리적인 3억 후반~5억대 수준으로 형성된 것으로 알려져 있습니다.울산 중심지역 대비 부담을 낮춘 가격대라, 실거주자는 물론 세컨하우스나 투자 관점에서도 접근성이 좋은 편입니다.
■ 입지 장점
● 진하해수욕장 프리미엄
가장 큰 가치 포인트는 바다 조망 및 해변 접근성입니다.단지에서 도보로 바로 해변을 이용할 수 있어, 실제 생활 속에서 조망·휴식·여가가 자연스럽게 결합되는 '바다 앞 주거 라이프'를 누릴 수 있습니다.
● 풍부한 관광·레저 인프라
진하·간절곶 일대는 울산에서도 관광 수요가 꾸준한 지역으로, 여름 성수기 방문객이 많아 단기 임대 수요도 기대할 수 있는 입지입니다.
● 쾌적한 생활환경
해안권 특유의 탁 트인 개방감, 산책길, 카페거리 등 휴양형 생활 인프라가 특징이며 실거주자의 만족도가 높은 편입니다.
■ 교통환경
진하·서생 일대는 자차 이용 시 울산 도심권, 온산산단, 울주군 주요 도로망 접근성이 좋은 편입니다.주요 간선도로와 연결되어 출퇴근 동선이 단순하며, 대중교통 또한 버스 노선을 통해 울산 주요 생활권 이동이 가능합니다.향후 교통 인프라 확충이나 주변 지역 개발이 추가되면 접근성은 더욱 좋아질 수 있습니다.
■ 교육환경
초·중학교가 차량 이동권 또는 근거리 생활권에 위치해 있어 기본적인 학군 수요를 충족할 수 있습니다.대도시의 학원가 밀집지역과 비교하면 규모는 크지 않지만, 친환경적이고 조용한 학습 환경을 선호하는 가정에게는 좋은 조건입니다.해안권의 자연친화적 환경은 아이들의 활동성과 정서적 안정에도 긍정적으로 작용할 수 있습니다.
■ 투자가치
● 1) 바다 조망의 희소성
해변 앞 입지는 공급 자체가 제한적이기 때문에 시간이 지날수록 희소성이 높아지는 구조입니다.이런 입지는 규제가 적고 상품 경쟁력이 명확해 장기적으로 안정적 프리미엄이 형성되는 경우가 많습니다.
● 2) 관광수요 기반 임대수익 가능성
성수기 관광객 증가로 단기·세컨하우스 수요가 꾸준해 임대 수익성을 기대할 수 있습니다.
● 3) 합리적 분양가 대비 미래가치
울산 남부권 개발, 관광 특화사업, 생활 인프라 확충 여부에 따라 향후 시세 상승 여력이 있는 지역으로 평가됩니다.특히 '바다 조망 + 브랜드 단지'는 시세 방어력이 강하다는 점도 긍정적입니다.
■ 정리
울산 진하 한양립스 그랑블루는✔ 바다 조망이라는 대체 불가 경쟁력✔ 합리적인 분양가✔ 휴양·실거주·투자를 동시에 만족하는 입지✔ 쾌적한 자연환경이 결합된 해안권 프리미엄 단지로 평가됩니다.
